项目位于北新中轴之上，同时也是金牛区以高新技术产业开发为核心的幸福桥板块，是金牛区打造天府✅成都北城新中心的最后预留用地。

　　成渝双城经济圈、成都都市圈与“三城三都”等重大规划均利好金牛区，金牛区将承㊣十四五规划大势，高标准落地“建设天府成都北城新中心”“践行新发展理念的公园城市示范区”“科创㊣文创新高地、宜居宜业新高地。

　　十㊣㊣四五㊣规划引领，金牛区“一核三轴”聚焦天府轨道城市发展功㊣能轴具备“北中轴+城市发展预留用地”的幸福桥，成为构建天府㊣成都北城新中心的唯一㊣可能。

　　凤凰山在成都主城里唯一一个自然山地区域，在金牛区早期发展的过程中只到㊣三环，但现在看来三环内缺少大面积公园，反而在北中轴✅上保留了非常好的生态基础。

　　露天㊣音乐公园——凤凰山公园——体育公园——环城生态公园，形成一个T✅字形大面积公园带，成为主城㊣区最大的公园带。

　　三园的发展格局已经入驻5617家、其中主板上㊣市企业5家、“四上”企业281家规模以上工业企业28家、高新技术企业109家。

　　TOD建设将是成都建设公园城市的主要措施，TOD发展已经成为一种不可逆的一种趋势，幸福桥未来公园T㊣OD，主城金牛㊣唯一一个对标国际，最高阶的新生态TOD，也是主城中轴线最后一个超级城㊣市体地标，作为不可多得的集中商业和开放式街区商业双加持的TOD项目，以20%的商业黄金比例运营，不但丰富了片区的商业形式，满足提升了✅业主的消㊣费体验，也塑造了区域的商业地标，为城市体地标提供了良好的活力和吸附力基础。

　　招商蛇口始创于1979年深圳特区成立前夕，深度参与并推动着改革开放发源地——深圳特区的建设与发展，先后孵化并培育了以招商银行、平安保险、中集集团、招商㊣港口等为代表的✅一批知名企业。招商蛇口致力于成为“美好生活承载者”，从城市功㊣能升级、生产方式升级、生活方式升级三个㊣角度入手，为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案，配套提供多元化的、覆盖客户全生命周期的产品与服务。目前已打造出六大类，覆盖教育、文化、写字楼、园区、文创、特色产城、长租公寓、住宅、酒店、综合体、商业、邮轮、健康、养老㊣等业务✅板块，输出25条标杆㊣型产品线度启航美好生活新方式。截至2020年12月底，招商蛇口总资产规模超7371亿元，业务覆盖全球超111个城市和地区，开发精品项目超620个，服务千万✅客㊣户。

　　成都轨道交通集团有限公司成立于2004年10月，公司注册资本67亿元，是负责成都城市轨道交通规划、建设、运营、TOD综合开发和轨道投资经营的大型国有全资㊣企业，资产总额超4000亿✅元。成都轨道集团将秉持“轨道交通引领城市发展格局，TOD开发重塑城市空间㊣形态”的使命担当，围绕“打造一流轨道交通综合运㊣营商”战略定位，坚持“轨道+物业+产业”发展模式，加速建设以TOD综合开发引领产城融合发展的全球第典范。

　　中交集团是国务院国资委直属的特大型央企，同时也是中国第一家实现境外整体上市的特大型国有基建企业。 国务院国资委经营业绩考核 16连“A”央企，2021年，中国交建居《财富》世界 500强第 61位，连续15年荣膺ENR全球最大国际承包商中✅国企业首✅位，全球排名第4，业务足迹遍及157个国家和地区、在122个国家和设立 267个驻外机构。

　　2、轨道交通：楼下便是地铁5号线幸福桥站兄朋马术俱乐部，是连接成都南北最长的地铁线号线（在建中），距离小区直线年底通㊣车。

　　4、购物：汇融广场、龙湖锦宸天✅街、福地广场、保利大都汇、城北优品道等。同时，项目本身就是一个人居微型城市，将打造站点核心区商业综合体、美食㊣商业文化街以及特色生活文化社区。

　　5、 医疗：中国人民西部战区总医院，成都市✅新都北延医院，成都市金牛区中医✅医院（㊣在建）。

　　6、公园：锦城公园金牛段-环城生态公园，水之心公园，凤凰山体育公园，凤凰山公园和凤凰山露天音乐公园。

　　高新㊣区神仙树板块，成都传统富人区，不可复制的主城核心位置成都㊣首个公寓+商业全业态社区重构项目，继望平街、玉林路等城市IP后又一主城更新典范，主城成熟配套一站㊣享受，未来网红打卡街区。 水、电、气三通公㊣㊣寓、

　　宽境舒适空间：楼王约3.4m层高，营造出开门见阔的㊣明朗感，空间尺度超跃汤臣一品的极尽朗阔；一户三花园设计，让业主领略云端上的奢华，拥有超越别墅的居住体验；约8.4m极致宽厅✅（100㎡豪华方厅），为业主提供多

　　容积率：约2.5，在保证一定居住密度的同时，也为绿化和公共空间预留了足够的面积 。该系列仅在京津冀、长三角、珠三角经济圈重点布局，而宸语府是成都首个语系项目，立志设立成都豪宅新标准，带来武侯顶尖设计，塑造区

　　地铁4号线（项目距蔡桥站直线号线个站即可在成都西站换成地铁9号线个站✅即可到达金㊣融城商圈。 项目规划全部为T2板式整列布㊣局形体房介绍，无配建、无返迁、无商业，但看以上指标已经

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